VUELVEN AUMENTAR LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ORLANDO FLORIDA

Según estadísticas de ORRA (ORLANDO REGIONAL REALTOR ASSOCIATION), la asociación a la cual Yo pertenezco como Agente de Bienes Raíces, los precios de las viviendas siguen aumentando según estadísticas del mes de octubre 2021 en comparación de septiembre 2021 aumentaron en un 2,8% el promedio de precio de $373,487 a $383,834 y en comparación de octubre del 2020 a octubre 2021 aumentaron en un 20%, el precio del alquiler sigue subiendo según estadísticas en comparación de Septiembre 2020 aumentaron en un 36%.

No te dejes llevar por comentarios o consejos con las mejores intensiones de amigos y familiares, que dicen que el precio de las propiedades va a bajar, asesórate con especialistas en Bienes Raíces, que pueden darte datos más precisos sobre cómo está comportándose el mercado de bienes raíces.

Sin embargo, a pesar de los precios altos las propiedades, siguen vendiéndose en tiempo récord, tampoco es para desalentarse los compradores, si no que busquen a profesionales en bienes raíces, que siempre recurrimos a estrategias para encontrar esa propiedad, este tipo de mercado no pretende cambiar tan rápido como todos quisiéramos, debido al bajo numero de propiedades en inventario y alta demanda de compradores asociado al déficit en vivienda que se calcula solo en Orlando aproximadamente en 56,000 unidades.   

Muchos de estos compradores vienen del Norte del país con mucho mas cash por que vendieron su propiedad a un alto precio por pie cuadrado a comparación de Florida, sumándose a esto los impuestos más bajos y seguro a la propiedad, acelera la relocalización en la Florida.

La llegada de inversionistas de Suramérica post pandemia, con muchas ganas de colocar su dinero en propiedades de inversión, en un país seguro, con altos índice de rentabilidad y crecimiento de su capital, hace que aumente la demanda de compra de propiedades y por otro lado tenemos un mercado local demandando propiedades, adicionalmente los bajos intereses bancarios como catalizador potenciando la compra de propiedades.

La revista Forbes ubica la ciudad de Orlando en el TOP 5 en compra de propiedades de inversión, y la subida de los alquileres hace que estas inversiones sean muy rentables.