Cash o Crédito hipotecario, Una de las consideraciones antes de invertir en Miami

Muchos inversionistas desconocen que pueden financiar la compra de una o más propiedades aún sin una visa que les permita vivir en los Estados Unidos. Los bancos en los Estados Unidos requieren una gran parte del pago inicial como Down Payment, lo que se denomina prepago en inglés, el porcentaje puede variar según el banco y la exigencia de la constructora, dado que los pagos múltiples del préstamo se realizan en sí con el alquiler de la propiedad, un inversionista que compra dos propiedades hipotecadas puede ser una mejor opción que la suma global del pago de una cash, entre otras palabras con el dinero de comprar una propiedad cash puedes comprar dos propiedades dando un 50% de down payment para cada propiedad.

Los préstamos para extranjeros son fáciles de conseguir con solo unos requisitos mínimos, la entidad que financia necesita una solicitud de crédito hipotecario que incluya los datos del solicitante, carta comprobante bancaria y de ingresos, contrato de compraventa y extracto de cuenta bancaria, correo electronico, un recibo de un servicio publico de la propiedad del país de donde tiene su residencia, para comprar su dirección de residencia.

Los clientes deben abrir una cuenta en un banco de EE. UU., ya que los pagos de la hipoteca se debitan de allí todos los meses. En cuanto a los requisitos de la entidad bancaria, se requieren dos certificados bancarios, pasaporte y visa, fondos para cuotas iniciales y cuotas de liquidación, y una carta de un contador. El proceso es muy simple. En algunos casos los bancos requieren una reserva de seis meses para que el valor de la cuota se deposite en una cuenta bancaria de EE. UU.